Kolejny artykuł związany z pieniądzem…
Ostatnio omawiałem kwestię Czy warto oszczędzać? Teraz o czymś, wydawałoby się przeciwnym – kredyt, ale jeśli odpowiednio na to spojrzeć możemy sporo oszczędzić.
Co jakiś czas wraca do Nas myśl o czymś własnym, co wiąże się przy aktualnej sytuacji z kredytem hipotecznym. Tyle się ostatnio mówi w mediach o tym, że chyba każdy bierze…
Niestety ludzie robią to moim zdaniem bardzo roztropnie. Pomyślcie sobie, że przez następne 30 lat musielibyście miesiąc w miesiąc pozbywać się 2 tysięcy złotych… Czyli jeśli macie 25 lat, pozbylibyście się tego balastu w wieku dopiero 55 lat!
Jestem przeciwnikiem pomocy Państwa osobom, które wzięły kredyt hipoteczny i mają teraz problem. Nie przez to, że nie mam serca… To jest kolejny krok, aby NIE uczyć ludzi odpowiedzialności. Kupiłeś dom, Twoja dziewczyna jest w ciąży, spowodowałeś wypadek – bierz razem z tym KONSEKWENCJĘ. A nie oczekujesz pomocy od Państwa w postaci: umożenia kredytów albo pomocy finansowej, bezpłatnych aborcji itp.
Wracając do samych kredytów hipotecznych chciałbym Wam przedstawić ile tracimy pieniędzy wchodząc w to. Przyjąłem, że jesteśmy w stanie zaoszczędziś lub spłacić około 2 tysięcy złotych miesięcznie.
| Okres (lat) | 10 | 20 | 10 | 20 | 20 | 30 |
| Kwota kredytu | 200 tys zł | 200 tys zł | 250 tys zł | 250 tys zł | 300 tys zł | 300 tys zł |
| PRZEPŁACISZ (odsetki) | 64 tys zł | 148 tys zł | 80 tys zł | 158 tys zł | 223.2 tys zł |
362.4 tys zł |
| Łącznie | 264 tys zł | 348 tys zł | 330 tys zł | 408 tys zł | 523.2 tys zł | 662.4 tys zł |
| Rata miesięczna | 2.2 tys zł | 1.45 tys zł | 2.75 tys zł | 1.7 tys zł | 2.18 tys zł | 1.84 tys zł |
| Samemu uzbierasz (w latach) | 8 | 11 | 8 | 12 | 11 | 14 |
| RÓŻNICA | 2 | 9 | 2 | 8 | 9 | 16 |
Patrząc na wyliczone dane widizmy, że w przypadku kredytu na 30 lat za kwotę, którą zwrócimy banku wybudowalibyśmy 2 takie same domy. Ewnetualnie oszczędzając samemu wymaganą kwote na dom mielibyśmy juz po 14 latach!
Dlatego raz jeszcze zastanówcie się czy na pewno chcecie mieć już, teraz dom, czy to jest potrzebne. Czy nie odczekać chociażby 4 lat (12m x 4 lata x 2 tys = 96 tys zł) i nie wziąć wtedy kredytu na mniejszą kwotę. Pamiętajcie: kredyt na krócej = mniejsze odsetki. Niby jasne, ale często o tym zapominamy.
Poglądowo przedstawiam jeszcze na wykresie kwotę kredytu vs odsetki.
INFO: Podane kwoty są poglądowe, wyliczenia zostały oparte o kalkulator e-hipoteka.